Para entrar no direito de herança de apartamento compartilhado após a morte do cônjuge, é necessário preparar um pacote de documentos, entrar em contato com o cartório do local do apartamento e, por fim, formalizar a propriedade do imóvel.
Fazer uma herança por um apartamento que é propriedade conjunta dos cônjuges envolve entrar em contato com um notário na localização deste apartamento com três pedidos: para emitir um certificado de propriedade de uma parte do apartamento, para aceitar uma herança (no prazo de seis meses a partir do data de falecimento do testador) e emissão da certidão do direito à herança.
Assim, no pedido de emissão do certificado de titularidade de uma quota de apartamento, são indicadas as características, o custo, a localização e o número cadastral da habitação, com referência aos respectivos documentos. Salvo convenção em contrário, em caso de falecimento de um dos cônjuges, a sua quota é de 1/2 da área do apartamento.
O pedido de aceitação da herança é necessário para se declarar herdeiro de primeira prioridade durante o período em que a herança está aberta (seis meses).
Um pedido de emissão de um certificado do direito de herança pode ser apresentado a qualquer momento, mas o notário pode determinar a parcela do testador e emitir um certificado somente após um período de seis meses.
Os documentos necessários para herdar um apartamento de propriedade conjunta dos cônjuges incluem: certidão de óbito do testador, certidão de casamento, certidão do local de residência do falecido para confirmar o local de abertura da herança, contrato de compra e venda de apartamento, certificado de propriedade (com indicação de ações), passaporte cadastral, certificado do BTI sobre o valor de avaliação do apartamento, extrato do Registro do Estado Unificado, certificado de Rosreestr, passaporte.
Para registrar a propriedade de uma parcela de um apartamento, é necessário entrar em contato com o departamento territorial do Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cartografia do Estado (Rosreestr) com os certificados de direito de compartilhamento e herança. Um pedido de registo estatal de propriedade de um apartamento deve ser apresentado a esta autoridade.
