O novo registo de um apartamento ou de uma divisão do espaço vital para uma criança foi simplificado desde Janeiro de 2006 devido ao facto de o imposto sobre a doação de bens ter sido abolido. Nesse sentido, é mais fácil e barato registrar novamente um apartamento para uma criança por meio de doação. Mas, no entanto, o procedimento de novo registro em si é bastante complicado, pois requer muito tempo.
Instruções
Passo 1
Para registrar novamente um apartamento ou uma divisão do espaço vital para um filho adulto, primeiro você precisa coletar um pacote de documentos necessários, a saber:
• certificado de propriedade do apartamento;
• contrato de privatização ou contrato de compra e venda;
• certificado do BTI sobre o valor de avaliação do apartamento;
• certidão da repartição de finanças, no caso de o apartamento a reemitir ter sido anteriormente cedido ao proprietário por herança ou contrato de doação;
• extrair da conta pessoal;
• certificado de composição familiar;
• certificado de ausência de dívida para concessionárias.
Passo 2
No caso de ter sido efectuada previamente uma remodelação do apartamento, é necessária a apresentação de documentos da organização habitacional que comprovem a legalidade da remodelação efectuada. Se a reforma feita no apartamento não for legalizada, a coleta de documentos torna-se mais difícil. Neste caso, é necessário entrar em contato com a organização de habitação para providenciar a remodelação do apartamento em conformidade.
etapa 3
Após a coleta de todo o pacote de documentos, é necessário entrar em contato com um cartório para redigir um contrato de doação. Ao redigir um contrato de doação, o proprietário do apartamento e a criança a quem o apartamento está sendo registrado novamente devem estar presentes.
Passo 4
Um pacote de documentos e um termo de doação firmado em cartório são apresentados para registro no Departamento de Registro Federal do local onde o apartamento foi registrado novamente para legalizar a propriedade da criança.
Etapa 5
Se o apartamento for reemitido para um filho menor, uma procuração da própria criança deve ser anexada ao pacote de documentos acima para aceitar o presente. Mas, como a criança é menor e ela própria não tem o direito de emitir essa procuração, parentes próximos, por exemplo, uma avó, podem fazer isso por ela. Consequentemente, a avó continuará o procedimento para registrar novamente um apartamento para um filho menor e aceitará o apartamento como um presente em nome da criança.
Etapa 6
No caso de o apartamento pertencer a dois cônjuges, será necessário o consentimento de um dos cônjuges para voltar a registar o apartamento ou partilhar o espaço habitacional da criança.
