De acordo com a lei russa, todo filho menor tem o direito de ser proprietário de um imóvel. Uma pessoa precisa de estabilidade a qualquer momento, por isso muitos pais preferem investir seu capital em imóveis e fazer uma compra para um filho para que ele não tenha dificuldades financeiras no futuro.
Instruções
Passo 1
Qualquer criança que não tenha atingido a maioridade pode ser a proprietária do apartamento. Basta escolher qual método é o melhor para sua família: comprar um apartamento e fazer um contrato de compra e venda para um filho, herdar, doar ou desistir de sua cota de privatização em favor dele? Considere todas as suas opções.
Passo 2
Privatize habitações públicas. Seu filho receberá automaticamente sua parte e se tornará o proprietário total do apartamento em igualdade de condições com os outros participantes deste processo de privatização.
etapa 3
Adquira um imóvel e registre imediatamente na íntegra, cem por cento de propriedade de um menor.
Passo 4
Dê a seu filho um apartamento ou outro imóvel. Neste caso, os documentos da criança são assinados por seu representante nos termos da lei: tutor, pai, pai adotivo. O menor passa a ser o dono soberano da moradia que lhe foi doada e poderá dispor dela após o início da maioridade. Para a celebração do contrato de doação, além do seu desejo, você também precisará de atestado da fiscalização fiscal do formulário estabelecido, comprovando a inexistência de atrasos fiscais na doação.
Etapa 5
Faça um testamento pela criança. A legislação russa prevê dois tipos de herança: os filhos herdam diretamente a propriedade dos pais ou por testamento. Porém, aqui você precisa saber que de acordo com a lei, se você tiver mais filhos e decidir doar seu apartamento para apenas um filho, o restante também pode reivindicar uma parte dele. Ao fazer um testamento, certifique-se de que os parentes mais próximos ou conhecidos saibam de sua existência. Caso contrário, ele simplesmente não será aberto e sua última vontade não será cumprida.
Etapa 6
Cada uma dessas formas listadas proporcionará à criança a oportunidade de se tornar dona de uma casa. E a idade não importa aqui. Ele pode usar e possuir propriedade, mas revender ou doar - esse direito só aparecerá sobre ele aos dezoito anos.
Etapa 7
Por favor, observe que quaisquer transações com propriedade até que a criança atinja a maioridade devem ser feitas somente com a permissão da tutela e curadoria. Ao vender ou trocar um apartamento, você não poderá infringir e violar seus direitos.
